Tram final a _Can Vinyers

Fa moltes setmanes que no us mostrem com avança una de les cases unifamiliars que estem executant actualment. Es traca del projecte de _Can Vinyers, del que us havíem parlat aquí i aquí.

Estem força satisfets del curs que estan seguint els treballs de l’obra. Vam iniciar la construcció a finals de setembre, vam culminar l’estructura a finals d’any i si res s’estronca, acabarem els treballs pels volts de Sant Joan, tot just 9 mesos després d’iniciar-los.

Us ensenyem algunes imatges de l’edifici. Podreu veure com la volumetria exterior ja va prenent forma i com la façana tipus SATE de la planta primera (amb aïllament a la cara exterior de la ceràmica) ha donat un molt bon resultat.

S’ha fet una aposta molt ferma per dotar l’habitatge d’un excel·lent aïllament tèrmic (amb una combinació de llana de roca + EPS en les façanes). També hem optat per aïllar molt bé solera i cobertes, i per potenciar l’eficiència energètica de les instal·lacions (com podeu veure en les imatges del terra radiant que climatitzarà l’habitatge). I aviat començarem a muntar el sistema de captació solar que servirà, no sols per a escalfar l’aigua calenta sanitària sinó també per al mateix terra radiant.

L’objectiu d’aquestes actuacions és, tal i com prescrivim en molts projectes d’obra nova i rehabilitació, projectar edificis amb consums energètics mínims, buscant no sols guanys ambientals, sinó també importants guanys econòmics a base d’estalvi en consums energètics. Una tendència, a la que segurament degut a l’actualitat de la problemàtica de l’increment dels costos dels subministres, cada vegada trobem més present en les demandes dels nostres clients, tant particulars, com empreses i institucions.

Aviat us ensenyarem imatges de l’obra acabada (o gairebé) fins aleshores, restem a l’espera dels vostres comentaris.

PS: Una problemàtica que també preocupa a alguns dels nostres clients és l’afectació de les ones i camps electromagnètics (naturals i artificials) a la nostra salut i benestar. Al proper post us parlarem d’un habitatge que estem projectant atenent, entre moltes altres coses aquesta inquietud.

_12 habitatges unifamiliars a Sant Andreu de Llavaneres

Feia temps que us volíem parlar d’aquest projecte de 12 habitatges unifamiliars a Sant Andreu de Llavaneres. Us el vam explicar en aquest post de l’octubre passat, quan el projecte estava en fase d’aprovació de la llicència d’obres, i no us n’havíem parlat més.

Les obres d’aquesta promoció de Solvia Development, la immobiliària del Banc de Sabadell, van començar a principis d’any i a dia d’avui, després de tota la fase d’adequació del terreny, ja s’està acabant la construcció de l’estructura.

Per fer una mica de memòria, el projecte proposa la construcció d’un conjunt de 12 cases unifamiliars agrupades, amb zona comunitària i terrasses i jardins privatius. Tenen una superfície d’uns 180 m2 construïts i vistes al mar.

Us mostrem unes imatges de com avança l’obra. Esperem els vostres comentaris!

 

_Reforma i ampliació d’un habitatge a Matadepera

Avui us volem parlar d’un nou projecte de reforma i ampliació d’un habitatge unifamiliar aïllat a Matadepera. I ja us n’ensenyem fotografies d’obra; ha estat un projecte llampec ja que un dels requeriments imprescindibles per als propietaris era que les obres estiguéssin finalitzades -per entrar-hi a viure- el dia 1 de juliol.

Així doncs, en tan sols 6 mesos haurem fet l’avantprojecte, el projecte bàsic i executiu i les obres, tot plegat en un temps rècord. És una manera de treballar poc habitual, amb la que no estem acostumats, i hi vam accedir amb la condició de no renunciar a la qualitat dels treballs a executar.

El projecte en qüestió, doncs, parteix d’un habitatge unifamiliar aïllat a Matadepera, amb una planta semir-soterrada per al garatge, una planta baixa i altell. L’habitatge es desenvolupa principalment en aquesta planta baixa que gaudeix d’una gran superfície de pati.

Concepualment l’estructura funcional de l’habitatge no varia. L’entrada actúa de vestíbul entre la zona de dia (oest), la zona de nit (est) i l’altell. La intervenció es basa en ampliar la volumetria aprofitant, principalment, els porxos existents. D’aquesta manera es guanya molta amplitud en la zona de dia situant la cuina en aquesta façana oest, de manera que ara gaudirà de llum natural i una major superfície útil. A la zona de nit també s’amplia superfície, aconseguint un programa de dues habitacions suite, dos dormitoris individuals, el safareig i un bany complet. L’altell es manté com a estudi amb la incorporació d’un bany.

A dia d’avui estem satisfets de com estan avançant les obres, tant a nivell de “tempo” com de qualitat. Us ensenyem algunes imatges. Esperem les vostres opinions!